农村房屋确权时,实建墙和飘檐哪个算界?

遂昌县律师网 2025-05-17
实建墙算界。依据《相关土地管理法规》,建筑物以墙外包为界。飘檐若突出,按垂直投影算面积。不及时处理可能导致产权纠纷。
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常见处理方式为按墙外包为界或垂直投影计算。选择时,需考虑房屋实际结构、飘檐大小及与邻居的协商情况。
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实建墙为界。操作:1.若墙体清晰,直接以墙外包为界;2.飘檐若突出,测量其垂直投影面积,计入确权面积;3.若与邻居有争议,先协商,协商不成可请专业机构测绘或诉诸法律。
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